Hohe Warte! Niveauvolle Familienwohnung mit Terrasse und Eigengarten!

Lage: 1190 Wien | Geweygasse, Hohe Warte | Wien
Garten
Garten 1
Gartenblick
Garten 2
Wohnsalon
Wohnsalon 2
Kamin
Wohnsalon Blick
Terrasse
Küche
Küche 2
Küche 1
Szi
Bad
Bad 1
Bad 2
Zi 1
Zi 2
Hochbeet

Beschreibung

Seltenheit!

Sonnige Familienneubauwohnung mitTerrasse vorm Wohnsalon und sehr großem ca. 200m² Garten!

Diese klassisch moderne Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit offenem Kamin und einen großzügigen Essbereich mit direktem Ausgang auf die Südterrasse und Garten.

Das besondere Flair wird durch den offenen Kamin und den Grünblick betont.
Die Wohnung vefügt über eine Klimaanlage.

Drei ruhige Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und eine separate Küche unterstreichen das luxuriöse Ambiente.


Raumhöhe ca. 2,70 m!

Besonders reizvoll ist die herrliche Grünruhelage!

Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerabteil.

Ein Garagenplatz im Haus kann um € 40.000,- erworben werden.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 01/479 15 58/213 oder +43 650 779 15 51 zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

absolut ruhig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

Fakten

Objektnummer:
132/08779
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
137,23 m²
Gartenfläche:
198 m²
Zimmer:
4
Bad:
2
WC:
3
Baujahr:
2002
Neubau:
Ja

Preisdetails

Kaufpreis:
1.200.000 €
Kaufpreis pro m²:
8.744 €
Betriebskosten brutto:
533 €
Heizkosten brutto:
145 €
Provision:
3%

Energieeffizienz

HWB:
45.10 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
1.00
Klasse fGEE:
B

Ansprechpartner

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