Ihre kleine Residenz in Glanzing mit Loggia,Terrasse und Eigengarten!

Lage: 1190 Wien | Glanzinggasse | Wien
Haus
Eingang
Glanzinggasse  Googl
Entry room
Living Room
Master Bedroom
Master Bathroom
Single Bedroom 1
Second Full Bathroom
Bedroom 2
Kitchen
Garden
Wellness
Wellness 1
Wellness 2
Wellness 3
Eingang
Detail
Underground Garage S

Beschreibung

Diese exklusive Luxusaltbauwohnung liegt in Traumlage des 19. Bezirks mit Eigengarten (ca. 160m²)!

Hohe Wohnansprüche werden durch einen großzügigen Grundriss und behagliche Atmosphäre erfüllt.

Die Wohnung hat ein großes Wohnesszimmer mit einer ca. 26 m² großen Loggia und separaten Küche.

Weiteres gibt es ein Masterschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer, ein extra WC, ein Abstellraum.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine über 21 m² große Terrasse mit Zugang zum eigenen 162 m² großen Garten. Es besteht die Möglichkeit, aus der Terrasse einen Wintergarten zu machen.

Sehr repräsentatives Ambiente, welches durch eine Raumhöhe von mindestens 3,50 m unterstrichen wird.

Das Haus bietet einen 500 m² großen Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Liegewiese im Park.

Der Garagenplatz kann um € 55 000,- erworben werden.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 01/479 15 58/213 oder +43 650 779 15 51 zur Verfügung.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
132/08657
Objekttyp:
Wohnung
Balkonfläche:
48,37 m²
Wohnfläche:
121,11 m²
Loggiafläche:
26,66 m²
Gartenfläche:
162,9 m²
Zimmer:
4
Bad:
2
WC:
3
Baujahr:
ca.1900
Altbau:
Ja

Preisdetails

Kaufpreis:
1.490.000 €
Kaufpreis pro m²:
12.303 €
Betriebskosten brutto:
536 €
Heizkosten brutto:
239 €
Provision:
3%

Energieeffizienz

HWB:
99.40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
2.14
Klasse fGEE:
D

Ansprechpartner

Natalia Schlosser
Anfrage
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