Renovierte, moderne Maisonette mit insgesamt 2,5 Zimmern bietet einzigartigen und durchdachten Wohncharakter. Die helle, zweigeschoßige Wohnung liegt im 3. sowie 4. Liftstock (letztes Regelgeschoß) eines Mehrparteienhauses. Es handelt sich um ehemals 2 Wohnungen, die 2019 mit einer Stiege vertikal verbunden und im Zuge dessen komplett renoviert wurden.
Diese charmante Wohnung bietet nicht nur alle typischen Vorzüge einer Maisonette, sondern auch Bad und WC in beiden Stockwerken!
Durch die Wohnungszusammenlegung entstand ein einzigartiger Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten:
Als Startwohnung für ein junges Paar bietet sie nicht nur Platz für ein geräumiges Wohnzimmer und ruhiges Schlafzimmer, sondern auch viel Möglichkeit für Stauraum. Außerdem lässt sich ein kleines abtrennbares Homeoffice einrichten.
Junge Erwachsene oder Studierende können die Wohnung als Zweier-Wohngemeinschaft nutzen, sogar mit getrennten Bädern und WCs.
Der untere Stock ist als Büro mit 3-4 vollwertigen Arbeitsplätzen nutzbar. Er ist derzeit technisch bereits auf mehrere Workstations ausgerichtet. Im oberen Stockwerk kann man sich in eine kleine Wohnung zurückziehen.
Oder man richtet unten einen Praxisraum für Physiotherapie, Psychotherapie, Yoga etc. ein, während der Treppenaufgang in die darüber liegende, versperrbare Wohnung führt.
Die helle Maisonette bietet jedenfalls für vielfältige Bedürfnisse und Lebensphasen genug Raum zur Entfaltung.
Sogar ein Rückbau in zwei kleine Wohneinheiten wäre baulich wieder möglich und bietet daher auch für Anleger eine spannende Option für die Vermietung.Wenn Sie mehr zu dieser begehrenswerten Liegenschaft erfahren möchten, rufen Sie gleich Christoph Koch unter 0650/7 79 15 59 an.
