Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung

Lage: 1140 Wien | Hietzing | Wien
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Beschreibung

In einem gepflegten denkmalgeschützten Altbauhaus mit großzügigem Garten und in unmittelbarer Nähe zur U4 Hietzing gelegen,bietet diese Wohnung auf einer Fläche von ca.85 m² eine Raumaufteilung, die viel Spielraum zur persönlichen Gestaltung bietet.


Auch die Lage und Infrastruktur wird Sie begeistern!
Inmitten des 14. Bezirks in Wien, an der Penzinger Straße erwartet Sie eine Wohnung, die nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre Infrastruktur besticht.

Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn U4 Hietzing
10 Dornbach, 60 Rodaun, 58 Hummelgasse, 58 Westbahnhof, 51a Ottakringer Bad

Räumlichkeiten:

Vorraum
Badezimmer
Toilette
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
(siehe Fotodokumentation und Plan)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!


Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Schmid unter der Telefonnummer 0699 /105 61962 zur Verfügung.


Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.


Fakten

Objektnummer:
132/08777
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
3
Bad:
1
WC:
1
Baujahr:
1880

Preisdetails

Kaufpreis:
340.000 €
Kaufpreis pro m²:
4.000 €
Provision:
3 %

Energieeffizienz

HWB:
152.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
fGEE:
2.42
Klasse fGEE:
D

Ansprechpartner

Lukas Schmid

Außendienstmitarbeiter

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