Traumhaftes Penthouse mit riesiger Terrasse (41 qm) vorm Wohnzimmer und ca. 9 qm Loggia! Dieses Prachtstück befindet sich in einem renovierten Biedermeierhaus. Diese loftartige Wohnung ist hochwertig ausgebaut und ist mit 2 eleganten Stilbädern ausgestattet. Ein 2. Schlafzimmer liegt auf der gegenüberliegende Seite.Die reine Wohnfläche beträgt 141 qm +die gewichteten Flächen ergibt die ca. 170 qm . Genießen Sie den herrlichen Grünblick in Garten und Hof.
IHRE VORTEILE: + optimale Verkehrsanbindung + naher Pötzleinsdorfer Park mit Streichelzoo und Türkenschanzpark + schnell in der Stadt und trotzdem GRÜN und RUHIG + beste INFRASTRUKTUR (Cafe Supermarkt, Bank, Schule und Apotheke in Gehdistanz). Ganz in der Nähe liegt die neue internationale Elite-Musikschule in dem dazugehörigen, öffentlichen Semmelweispark.
Die hellen Garagenplätze kosten € 28.000 extra oder165 Miete p.m. .
Bei den 170 qm gewichteter Wohnfläche (141 qm netto, 9 qm Loggia mit Abstellraum ) sind die Terrassen mit 50% beinhaltet, Das bedeutet, dass der qm nur 5.735 kostet. Finanzierungshilfen sind möglich!!
Es ist bis 30.4.2023 vermietet.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser +43 650 7791 551 zur Verfügung.
Für die Qualität und Preiswürdigkeit unserer Luxusimmobilie spricht, dass die Bank Austria Real Invest eine Wohnung als Anlage für Ihren Immobilienfonds gekauft hat.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
absolut ruhig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, TG/Garage
