Entzückende, teilbare Ordination/Stadtwohnung mit 2 Eingängen, 2 hohen, südseitigen Zimmern, und 3 weiteren Zimmern zum entzückenden Biedermeierhof, liebem Hofgarten und Gartenterrasse.
Für Top 1.01A beträgt der bis 30.6.2029 befristete HMZ € 1533,31 ; die 2 hohen Zimmer mit 61 qm von 1 B sind frei oder um € 1145 p.m. zu vermieten, was ein wertgesicherte Rendite von ca 3% ergibt.
IHRE VORTEILE:
+ optimale Verkehrsanbindung
+ naher Pötzleinsdorfer- und Türkenschanzpark
+ Ganz in der Nähe wird die neue Elite-Musikschule in dem dazugehörigen, öffentlichen Semmelweispark errichtet
+ schnell in der Stadt und trotzdem GRÜN und +RUHIG
+ beste INFRASTRUKTUR (Ganzheitsmediziner im Haus, Cafe Supermarkt, Bank, Schule, Gesundheitszentrum und Apotheke in Gehdistanz).
Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Dr. Koch unter 01/479 15 58/16 zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage
