Familienidylle mit herrlichem Südgarten in Pötzleinsdorf!

Lage: 1180 Wien | Wien
Außenansicht

Beschreibung

Herrschaftliches Wohnen in einer repräsentativen Altvilla mit nur 3 Wohneinheiten in bester Grün- und Ruhelage beim Pötzleinsdorfer Schloßpark!

Wenn Sie den besonderen Charme und das einmalige Flair einer liebevoll renovierten und familiengerechten Villenwohnung suchen, werden Sie hier fündig!

Versteckt und absolut ruhig gelegen in einer Sackgasse mit einem atemberaubenden Blick über den Schlosspark erwartet Sie aufgeteilt auf zwei Ebenen eine absolute Perle für Familien!
Sie betreten die Villenwohnung über das Obergeschoß oder die inkludierte Garage im Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat und rufen Sie für weitere Details und Ihren persönlichen Besichtigungstermin gleich Christoph Koch unter +43 (0)650 779 15 59 an.


English version:

Family idyll with marvellous south-facing garden in Pötzleinsdorf!

Stately living in a prestigious old villa with only 3 residential units in a prime green and quiet location near Pötzleinsdorfer Schloßpark!

If you are looking for the special charm and unique flair of a lovingly renovated and family-orientated villa flat, you will find it here!

Tucked away and in an absolutely quiet location in a cul-de-sac with a breathtaking view over the castle park, an absolute gem for families awaits you on two levels!
You enter the villa flat via the upper floor or the garage included in the house.


See this unique property for yourself and call Christoph Koch on +43 (0)650 779 15 59 for further details and to arrange your personal viewing.



Lage und Verkehrsanbindung

absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, Orts-/Stadtrand, Pool, ruhig, sonnig, TG/Garage

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
132/08452
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
240 m²
Gartenfläche:
962 m²
Zimmer:
6
Bad:
2
WC:
3
Baujahr:
1909
Altbau:
Ja

Preisdetails

Kaufpreis:
€2,195,000
Kaufpreis pro m²:
€9,146
Betriebskosten brutto:
€200
Provision:
3%

Energieeffizienz

HWB:
120 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
2.1
Klasse fGEE:
D

Ansprechpartner

Christoph Koch

Außendienstmitarbeiter