Villa mit atemberaubender Aussicht gegen Gebot

Lage: 1190 Wien | Wien
Blick
IMG_6603
IMG_6601
IMG_6621
IMG_6618
IMG_6628
IMG_6614
IMG_6617
IMG_6632

Beschreibung

BIETERVERFAHREN
Rarität- Villa mit herrlichem Traumblick
über Wien.
Sie liegt an den Weingärten, angrenzend an den Wienerwald, nächst zu den urigen und berühmten Weinorten Grinzing und Sievering mit ihren traditionellen Heurigen und eine hervorragende Infrastruktur bieten. Beim Sonnbergmarkt mit besten Produkten sind Gourmetgeschäfte , edle Boutiquen, Top-Restaurants. Mit einer schnelle Anbindung ins Stadtzentrum bietet dieses Wohnprojekt beste Lebensqualität.
Im Erdgeschoss kommen Sie von der luftigen Halle in 4 Schlafzimmer und 2 Bäder oder den 1. Stock
mit riesigem Wohnbereich (95 qm), Gästezimmer, Einbauküche, 65 qm Panoramaterrasse, WC.
Weitere 3 Zimmer, Bad, WC und eine 20 qm Terrasse sind in der Mansarde.
Im Keller sind Garage, Fitnessraum und Waschküche.
Der gepflegte Garten hat ein abdeckbares, solar heizbares Pool mit unverbautem Wienblick.

Der Verkäufer erbitten Ihr Anbot, können das Bieterverfahren jederzeit beenden und sind nicht verpflichtet es dem Bestbieter zu verkaufen.

Lage und Verkehrsanbindung

absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
132/05027
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkonfläche:
52 m²
Wohnfläche:
341.48 m²
Grundstücksfläche:
652 m²
Zimmer:
10
Bad:
4
WC:
5

Preisdetails

Kaufpreis:
€7,000,000
Kaufpreis pro m²:
€20,499
Heizkosten brutto:
€1,428
Provision:
3%

Energieeffizienz

HWB:
61 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
0.82
Klasse fGEE:
A

Ansprechpartner

Dr. Eggert Koch

Außendienstmitarbeiter

Anfrage
Max. 5000 characters