Wir prüfen seriös, wo Ihre Immobilie am Markt einzuordnen ist, klären Möglichkeiten ab und entwickeln Visionen.
Gute MaklerInnen erreichen zuverlässig Bestpreise. Wie uns das gelingt? Wir folgen einem bewährten System. Ihre Preiszufriedenheit ist unser oberstes Ziel.
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Am Start einer Immobilienverwertung wird eine korrekte Einschätzung des Marktwerts vorgenommen. Das Ziel ist hier nicht, Ihnen das Blaue vom Himmel zu versprechen, sondern ehrlich zu prüfen wo die Immobilie am Markt einzuordnen ist.
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Der Status Quo ist nur das, was jetzt ist, aber oft lässt sich vieles schnell tun: Wir prüfen mögliche Teilungen, Zubauten, Ausbauten oder ob ein Neubau oder ein Neubau-Entwurf den Wert Ihrer Liegenschaft erhöhen.
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Mit Fotos, Visualisierungen oder Homestaging sowie der rechtlichen Abklärung der verschiedenen Möglichkeiten bereiten wir Ihre Immobilie perfekt auf, so dass der Mehrwert begreif- und erlebbar wird.
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Ist all dies geglückt, gilt es noch mit dem richtigen Preis einzusteigen. Der Preis muss glaubwürdig und verhältnismäßig sein. Verlieren Sie keine Zeit mit überhöhten Anbotspreisen, sondern nutzen Sie die größere Nachfrage, die eine richtigplatzierte Immobilie am Markt findet. Studien belegen, dass überhöhte Preise dazu führen, dass Immobilien lange am Markt sind, unnötig hohe Kosten und Arbeit verursachen und damit wertvolle Zeit im Verkaufsprozess verloren geht. Wenn Sie Pech haben, können Sie sogar nur noch unter Marktwert verkaufen, da allen potentiellen VerkäuferInnen die Liegenschaft bereits schon lange bekannt ist und niemand einen Ladenhüter kaufen will.
Ein guter Makler / eine gute Maklerin muss viele Eigenschaften haben und sein Handwerk gut verstehen. Aber eine besondere Eigenschaft sticht hervor und steht besonders im Zentrum. In diesem kurzen Video erklärt Ihr Immmobilienexperte für Wien, Christoph Koch, warum es dabei besonders auf die Ehrlichkeit ankommt und warum Sie sich darauf bei uns verlassen können.
Wird eine Liegenschaft verkauft, ist ihr Wert oft nicht sofort sichtbar. Aber mit der richtigen Vision kann ihr Marktwert oft enorm gesteigert werden.
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