Sie möchten Ihr Haus in Wien verkaufen? Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Unverbindliche Beratung anfragenWir führen eine ehrliche und sorgfältige Bewertung Ihrer Immobilie durch. So erzielen wir den bestmöglichen Preis für Sie.
Beim Verkauf einer Immobilie ist ihr Wert nicht immer auf den ersten Blick erkennbar. Mit unserer kompetenten Vision können wir Ihren Verkaufserfolg optimieren.
Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie in Ihrem besten Licht präsentieren. Wir sorgen dafür, dass Ihr Haus die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich zieht.
Unsere aktuellen Suchinserate zeigen Ihnen, was gerade auf dem Markt gesucht wird. Möglicherweise ist Ihr Haus bereits in der Nachfrage. Wir vermitteln Sie gerne mit einer unserer vorgemerkten Kunden.
Aktuelle SuchaufträgeDer Verkauf Ihrer Immobilie ist ein bedeutsamer Schritt im Leben, der sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Durch unser bewährtes 5-Schritte-System unterstützen wir Sie dabei, Ihr Haus in Wien erfolgreich zum besten Preis zu verkaufen.
Wenn Sie Ihr Haus in Wien verkaufen möchten, ist der erste und wichtigste Schritt Dr. Koch Traumrealitäten zu kontaktieren. Nach Ihrer Kontaktaufnahme übernehmen wir die Verantwortung für den gesamten Verkaufsprozess. Vertrauen Sie darauf, dass wir Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen werden.
Ihre Immobilie wird innerhalb einer Woche von Dr. Koch Traumrealitäten in ein begehrenswertes Objekt verwandelt. Unser Team von Experten versteht die Bedeutung eines überzeugenden Auftritts. Deshalb sorgen wir für eine professionelle Präsentation, die potenzielle Käufer anzieht.
Wir verfügen über zahlreiche vorgemerkte und qualifizierte Kaufinteressenten, denen wir Ihre Immobilie präsentieren. Durch gezieltes Marketing, positionieren wir Ihre Liegenschaft optimal. Mit unserem umfangreichen Netzwerk sind wir die entscheidende Komponente für einen erfolgreichen Hausverkauf in Wien.
Wir organisieren persönliche Vorgespräche mit potentiellen KäuferInnen und begleiten sorgfältig geplante Besichtigungstermine. Um Ihnen kostbare Zeit zu sparen, führen wir Besichtigungen auch gerne alleine durch.
In der finalen Phase des Kaufs werden Sie durch alle Schritte, von der Preisverhandlung bis zum Kaufvertrag, begleitet. Nach erfolgreichen Verhandlungen erhalten Sie von uns ein unterzeichnetes Kaufangebot. So erhalten Sie die Sicherheit einer rechtsverbindlichen Abwicklung.
Mit einer Erfolgsbilanz von mehr als 1000 vermittelten Häusern und anderen Immobilien sind wir Ihr verlässlicher Immobilienmakler.
Rechtsanwalt Mag. Laurenz Strebl
Baurechtliche Optionen und die Immobilienbewertung
Der Wert einer Liegenschaft ergibt sich letztlich aus dem Nutzen den der Inhaber aus der Immobilie zieht. Wird eine Liegenschaft am Markt angeboten, empfiehlt es...
Architekt DI Karl Stefan
Visualisierung und Umbaukonzepte
Nicht jede Immobilie ist zum Zeitpunkt Ihres Verkaufs, das was sie sein könnte. Bei vielen Liegenschaften lohnt es sich daher, vor dem Verkauf genau zu recherchieren...
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Bieterverfahren für Transparenz und Verhandlungsstärke
Beim Verkauf von Immobilien gibt es immer einen gewissen Verhandlungsspielraum. Mit dem Bieterverfahren gibt man sich selbst als Verkäufer aber mehr Raum um zu verhandeln....
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Dr. Koch Traumrealitäten - Außergewöhnliche Marktkenntnis!
Als Immobilienmakler gehört die Vermarktung von Gewerbeimmobilien zu meinem täglich Brot. Trotzdem oder gerade deswegen vermarkte ich eigene Wohnimmobilien über Dr....
Dragos Natea
Global Supply Chain Manager
Auch im internationalen Vergleich erfolgreich
Beruflich war ich die letzten 15 Jahre weltweit viel unterwegs. Ich kann daher mit gutem Gewissen sagen: Dr. Koch Traumrealitäten arbeitet im internationalen Vergleich...
Mag. Brigitte Weber, Steuerberaterin
Dr. Koch Traumrealitäten - Seit 25 Jahren im Westen Wiens
In den vergangenen Jahren habe ich mit der Kanzlei Dr. Koch Traumrealitäten einige Transaktionen durchgeführt und war immer äußerst zufrieden....
Helga G. | Referenzobjekt Gersthof
"Sehr professionell und trotzdem enorm persönlich."
Nach einem Schicksalsschlag habe ich mich entschlossen mein Haus zu verkaufen und habe mich an Dr. Koch gewandt. In meiner Situation war mir wichtig, dass der Verkauf...
Georg Pirker | Referenzobjekt Schafberg
Erfolgreiches Bieterverfahren von Dr. Koch Traumrealitäten
Die Vorbereitungen für das Objekt wurden klar definiert und von mir als Verkäufer entsprechend umgesetzt....
Klaudia Ulberth | Referenzobjekt Pötzleinsdorf
Hervorragende Qualifikation und ausgezeichnete Marktkenntnis
Die Anschaffung und vielleicht noch mehr der Verkauf einer Immobilie ist wohl immer eine sehr emotionale Angelegenheit, mit langfristigen Auswirkungen für alle Beteiligten...
Sind Sie bereit, den ersten Schritt für den Verkauf Ihrer Immobilie zu setzen?
Unsere ExpertInnen stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu klären und Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und darauf, gemeinsam mit Ihnen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs zu sichern.
Beim Immobilienverkauf in Wien gibt es zahlreiche Aspekte, auf die Sie achten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu sichern. Dazu gehören unter anderem:
1
Prüfen Sie, ob Ihr Grundstück mit Rechten Dritter belastet ist, wie Hypotheken oder Grundschulden. Diese könnten den Verkaufspreis oder die Veräußerbarkeit Ihrer Immobilie beeinflussen. Informieren Sie sich im Grundbuchamt über die aktuelle Situation.
2
Überprüfen Sie die Eigentumsverhältnisse genau, insbesondere bei gemeinsamem Eigentum. Der Verkaufserlös wird entsprechend den Eigentumsanteilen aufgeteilt.
3
Die Marktwerteinschätzung ist entscheidend, um den richtigen Verkaufspreis für Ihr Haus in Wien festzulegen. Wir analysieren den Immobilienmarkt sorgfältig, berücksichtigen wichtige Faktoren und empfehlen Ihnen einen optimalen Verkaufspreis, der Ihre Erfolgsaussichten maximiert.
4
Achten Sie darauf, dass alle rechtlichen Aspekte des Verkaufs korrekt geregelt sind, einschließlich des Kaufvertrags, der Übertragung von Eigentumsrechten und der Zahlung von Steuern und Gebühren. Wir helfen Ihnen gerne dabei.
Der erfolgreiche Verkauf Ihres Hauses in Wien startet mit Ihrer Kontaktaufnahme zu Dr. Koch Traumrealitäten. Wir sind hier, um Ihnen alle notwendigen Schritte abzunehmen, vom Anfang bis zum Ende des Verkaufsprozesses. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise stellen wir sicher, dass Ihr Haus zum besten Preis verkauft wird.
Unsere Unterstützung beim Hausverkauf in Wien umfasst die professionelle Abwicklung aller Schritte. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zum erfolgreichen Abschluss sorgen wir dafür, dass Ihr Haus zum besten Preis verkauft wird. So sparen Sie kostbare Zeit und Energie.
Der Verkauf eines Hauses in Wien erfordert eine sorgfältige Vorbereitung. Zu den notwendigen Unterlagen gehören unter anderem der Nachweis des Eigentums (Grundbuchauszug), ein gültiger Energieausweis, Baupläne und Grundrisszeichnungen. Falls Sie Unterstützung bei der Beschaffung oder Überprüfung dieser Dokumente benötigen, können Sie sich auf unsere Hilfe verlassen.
Ja, beim Hausverkauf in Wien müssen bestimmte rechtliche Vorschriften beachtet werden. Dazu gehören unter anderem die korrekte Abwicklung des Kaufvertrags, die Einhaltung von steuerlichen Bestimmungen und die Erfüllung von Informationspflichten gegenüber dem Käufer. Wir sorgen dafür, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden, um Ihnen Sicherheit zu bieten.
