Altbauvilla in Unter Sankt Veit!

Lage: 1130 Wien | Wien
Stiege
Wohnzimmer
Zimmer
zimmer
Zimmer 1
Stiege 2
Wohnzimmer 1
Zimmer 2
stiege
Zimmer 3
Bad
Terrasse
Vorzi
Vorraum

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Stilvilla in zentraler Lage von Hietzing. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahnlinie (U4) sind fußläufig erreichbar.

Genießen Sie das Wohnen im Altbau mit 3 m Raumhöhe, auf 210 m² Wohnfläche und Garten.

Der Grundriss sieht folgendermaßen aus:

Im Erdgeschoß befindet sich ein Entree, ein Wohnsalon mit Erker und direktem Zigang auf die Terrasse und Garten, eine separate Küche und ein WC.

Im Obergeschoß befindet sich das Masterbedroom mit Ausgang auf eine Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer, sowie Bad und WC.

Der Dachgeschoß verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, und eine separate Küchenzeile.

Im Keller befinden sich die Technikräume, Abstellräume und der direkte Zugang zur Garage.

Die zentrale Lage ist sehr vorteilhaft.

Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Villa zur Traumrealität.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter +43 650/ 779 15 51 zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Altstadt, Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
132/08711
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
210 m²
Grundstücksfläche:
313 m²
Zimmer:
5
Bad:
2
WC:
4
Baujahr:
1908
Altbau:
Ja

Preisdetails

Kaufpreis:
1.950.000 €
Kaufpreis pro m²:
9.286 €
Provision:
3%

Energieeffizienz

HWB:
159.6 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
fGEE:
2.57
Klasse fGEE:
E

Ansprechpartner

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