Ruhige Neubauvillen mit herrlichem Fernblick im Sachsenviertel zum Designen!

Lage: 3400 Klosterneuburg | Niederösterreich
Symbolbild HS A+D 1
Symbolbild HS A+D
Blick
20230509_100151-01
AR mögl Ausstattung
Bad 1 mögl Ausstattu
Bad mögl Ausstattung
Blick mögl Ausstattu
Haus A
Haus A
Haus A Seitl Blick
Haus A Terrasse
KÜ mögl Ausstattung
Kü mögl Ausstattung
KÜ1 mögl Ausstattung
Küche mögl Ausstattu
SZ mögl Ausstattung
SZI mögl Ausstattung
Treppen mögl Ausstat
VR mögl Ausstattung
VZ mögl Ausstattung
WZI mögl Ausstattung
Zimmer mögl Ausstatt

Beschreibung

Belagsfertige Villen sind nach Südwesten ausgerichtet um Ihnen lichtdurchflutete Zimmer zu bieten.

Das großzügige, loftartige Erdgeschoss besteht aus einer offenen Wohnküche und Ausgang auf die herrliche Terrasse mit Weingartenblick!

Im 1. Stock sind 2 Schlafzimmer, geräumiges Bad und Garderobe.

Im 2. Obergeschoss finden Sie einen sonnigen Schlafraum mit Ausgang auf die große Terrasse und Traumblick, sowie eigenem Badezimmer.

Haus A besteht aus ca.117m² Wohnfläche und ca.47 m² großen Terrassen.

Haus C besteht aus ca.134m² Wohnfläche und 52m² großen Terrassen.

Haus D besteht aus ca.145m² Wohnfläche und ca. 50m² große Terrassen.

Garagenplätze und Stauräumlichkeiten sind vorhanden und können extra erworben werden. Über die Stiegen oder über einen Treppenlift kommen Sie zu den Häusern.

Aufgrund der zentralen und ruhigen Lages stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zur Verfügung!
Eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten zeichnen diese begehrte Wohngegend aus!

Rechtlich kaufen Sie Ihr eigenes, freistehendes Haus im Wohnungseigentum.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter 0650/7 79 15 59 an.

Lage und Verkehrsanbindung

absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
132/08930
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
117 m²
Gartenfläche:
190 m²
Zimmer:
6
Bad:
2
WC:
2
Baujahr:
2024

Preisdetails

Kaufpreis:
730.000 €
Kaufpreis pro m²:
6.239 €
Provision:
3%

Energieeffizienz

HWB:
47.91 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
1.06
Klasse fGEE:
C

Ansprechpartner

Christoph Koch

Außendienstmitarbeiter

Anfrage
Max. 500 Zeichen