TAUSCHOBJEKT
Nur zum Tausch gegen eine sonnige, ruhige 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garage oder kleines 1-Familienhaus in ruhiger, sonniger Bestlage in 1180 ,1190 Wien oder am Schafberg mit Wertausgleich. Die Verkäufer erbitten detaillierte Angaben und Bilder zu Ihrem Tauschobjekt VOR einer eventuellen Besichtigung!
Einstöckiges, ruhiges Biedermeierhaus mit entzückendem Garten, ca. 116 qm + 26 qm Terrasse im 1.Stock
und abteilbarer 2-Zimmer-Wohnung mit 73 qm, 2 Terrassen mit zusammen 50 qm, Garage und Keller im Gartengeschoss. Gut geeignet für Gäste, Personal oder Home Office.
Es besteht die Möglichkeit einen Lift in den ersten und zweiten Stock einzubauen.
Der Dachboden (=halbe Dachboden mit 59 qm) ist zum Ausbau vorbereitet. Dort können 2 – 3 Schlafzimmer und Bad dazu gebaut werden. 52 qm im Dach sind nicht ausgebaut.
Für die komplette Kernsanierung 2011 wurden über € 700.000 investiert.
Die gewichtete Fläche beträgt 318 qm, d.h. nur € 7.000 /qm
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
BIETERVERFAHREN GEGEN Gebote ab 2,2 Mio.
Die Verkäufer erbitten ausnahmslos detaillierte Angaben und Bilder zu Ihrem Tauschobjekt VOR einer eventuellen Besichtigung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Altstadt, Grünblick, Grünlage, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, TG/Garage
