ERFOLGREICH VERKAUFT!
Herrliches Grundstück mit Althaus, welches Sie nach Bauklasse I bis 6,5m Höhe auf max. 200m², in offener oder gekuppelter Bauweise verbauen können!
Umgeben von modernen Villen, bietet diese einzigartige Immobilie enorm viele Möglichkeiten zur Nutzung. Vom renovierten Familienbungalow bis hin zur Neubauvilla ist alles möglich!
Die bestehende Villa beeindruckt durch seine hervorragende und großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoß lässt es sich exklusiv auf ca. 185m² wohnen: über den riesigen zentralen Wohnbereich mit insgesamt fast 70m² und angrenzendem ca. 17,4m² Wintergarten mit offenem Kamin, bis hin zur separaten Küche mit Essplatz und zwei geräumigen Schlafzimmern mit extra Garderobe und Wannenbad.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoß bietet 3 schöne Schlafzimmer mit Duschbad und einige Stauflächen mit der Möglichkeit weitere Zimmer zu schaffen.
Der riesige Keller mit ca. 119m² beeindruckt mit einem großen Hobbyraum und hält neben den üblichen Lagerräumen auch eine Klafs-Sauna und Waschküche zur Nutzung bereit.
Der uneinsehbare und sonnige Garten mit überdachtem, und mit moderner Wärmepumpe beheizten Pool, lädt zum Spielen und Entspannen ein!
Die direkt vom Haus begehbare Doppelgarage vervollständigt dieses einmalige Angebot!
Beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung vorhanden!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und hervorragendem Investment und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter 0650/7 79 15 59 an.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren.
Die Verkäufer freuen sich auf Ihr Anbot, und stehen für individuelle und persönliche Verkaufsgespräche gerne zur Verfügung.
Sie behalten sich jedoch das Recht vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.
Wonderful property with old house, which you can build according to building class I up to 6.5m height on max. 200qm, in open or coupled construction!
Surrounded by modern villas, this unique property offers an enormous number of possibilities for use. From a renovated family bungalow to a new build villa, anything is possible!
Dream plot on "Rosenhügel"!
The existing villa impresses with its excellent and generous room layout.
On the ground floor you can live exclusively on approx. 185qm: over the huge central living area with a total of almost 70qm and adjoining approx. 17.4qm conservatory with open fireplace, to the separate kitchen with dining area and two spacious bedrooms with extra wardrobe and bath.
The partially converted attic offers 3 beautiful bedrooms with shower room and some storage space with the possibility to create further rooms.
The huge basement with approx. 119qm impresses with a large hobby room and holds besides the usual storage rooms also a "Klafs sauna" and laundry room ready for use.
The secluded and sunny garden with covered pool heated by a modern heat pump invites you to play and relax!
The double garage, which can be accessed directly from the house, completes this unique offer!
The best infrastructure and excellent public transport connections are available!
Convince yourself of this family idyll and excellent investment and call Christoph Koch at 0650/7 79 15 59 for further details.
The stated purchase price is the lowest price in the bidding process.
The sellers are looking forward to your offer and are available for individual and personal sales talks.
However, they reserve the right to reject the highest offer or to cancel the bidding process at any time.
absolut ruhig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar
