Das Leben der Kontraste in einem Refugium der Sonderklasse – und dies IN Wien.
Keyfacts:
- Gesamtgrundfläche ca. 14830m²
- davon hauseigener Wald mit ca. 6107m²
- Villa (Baujahr 2024) mit ca. 195m² Wohnfläche, Doppelgarage, Naturpool, Terrassen
- Saniertes Holzhaus mit ca. 48m² Wohnfläche, Garage, Whirlpool, Sauna, Terrassen
- Zusätzlicher Baugrund
- 121m Privat Straße
- Zwei hauseigene Brunnen
- Spielplatz
- uvm.
Ein Ort für Entspannung, persönlichen Wachstum und Klarheit.
Lassen Sie sich von der Natur inspirieren und genießen Sie einfach das SEIN.
Entspannen Sie sich nach einer Wanderung in der Sauna oder gönnen Sie sich ein Bad im Whirlpool bzw. im Naturpool mit freiem unverbauten Fernblick.
Lesen Sie ein Buch vor dem Kaminfeuer während das knirschende Holz für Gemütlichkeit sorgt. Oder Sie Grillen einfach nur Ihr Essen bei einem Glas Rotwein und genießen die Ruhe. Dies und vieles mehr erwartet Sie in diesem Refugium.
Die direkte Nähe zum Augustinerwald bietet sich ideal für Naturliebhaber an Rehe, Hirsche, Hasen, Füchse, Wildschweine etc. von der eigenen Terrasse zu beobachten und sich vom Naturschauspiel inspirieren zu lassen.
Ermöglichen Sie Ihren Kindern aufzuwachsen wie man es sich nur wünschen kann und genießen Sie die Ruhe und sogleich die direkte Nähe in die Stadt. In nur 25`Autominuten sind Sie mitten im Geschehen auf der größten Einkaufsmeile in Österreich, auf der bekannten Mariahilferstraße.
Flächenwidmung: W I 4,5m, max 120m² verbaubar zzgl. 12m² Nebengebäude zzgl. 25m² Garage
Die Busse 450 und 458 bringen Sie entweder zu S Bahn Hadersdorf (anschließend 12 Minuten zum Westbahnhof) oder gleich direkt zur U-Bahn Station U4 Hütteldorf.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Liegenschaft und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter 0650/7 79 15 59 an.
