Das Gymnasiumviertel: Eleganz der Jahrhundertwende trifft auf modernes Wohnen in begehrter Lage

Das Gymnasiumsviertel in Wien, benannt nach dem angrenzenden Währinger Park, ist bekannt für seine gediegenen Zinshäuser aus der Jahrhundertwende und charmanten Altbauwohnungen. Die Nähe zur belebten Währinger Straße bietet Bewohnern eine Fülle an kulinarischen Genüssen und gemütlichen Lokalen. 

Im Jahr 2023 verzeichnete das Gymnasiumviertel einen Rückgang der Immobilientransaktionen. Die Preise für Wohnungen zeigten unterschiedliche Entwicklungen, wobei Neubauwohnungen in guten Lagen Preisanstiege verzeichneten. Die Situation am Häusermarkt ist zwar stabil, wobei in den letzten Jahren nur wenige Häuser verkauft wurden.Trotz dieser Trends bleibt das Gymnasiumviertel ein attraktiver Wohnort.

Für genauere Zahlen und Informationen empfehlen wir unseren ausführlichen “Grätzl-Report” zum Gymnasiumviertel. Bei Dr. Koch Traumrealitäten unterstützen wir Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf von Immobilien im Gymnasiumviertel und beraten Sie gerne zur aktuellen Marktlage.

Ebenfalls nicht zu vergessen: Für die Erholung ist im Gymnasiumviertel auch gesorgt! Der Währinger Park lädt mit seinen Grünflächen zum Entspannen ein und bietet Sportmöglichkeiten wie Ballsport und ein Schwimmbad. Die Bevölkerung ist vielfältig, und das Viertel verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum WIFI.