Das charmante Cottageviertel: Ein idyllisches Zuhause, welches Natur, Kultur und Wohnkomfort vereint

Das Cottageviertel, zwischen den Bezirken Währing und Döbling in Wien gelegen, besticht durch seinen einzigartigen Charme. Die grüne Umgebung und die klassischen Altbauvillen und -wohnungen verleihen dem Viertel eine idyllische Atmosphäre, die Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert.

Ein Highlight des Cottageviertels ist zweifellos der Türkenschanzpark. Dieser weitläufige Park bietet reichlich Platz zum Entspannen und Spazieren sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, einschließlich Spielplätzen, Sportanlagen und dem Aussichtsturm Paulinenwarte. Der nahegelegene Hugo-Wolf-Park mit seinem Schwimmbad erfreut sich besonders bei Familien großer Beliebtheit.

Das Cottageviertel beheimatet zudem eine reiche kulturelle Szene, darunter das gemütliche "Salettl" für Liebhaber der Wiener Cafékultur und zahlreiche Botschaften und Konsulate, die dem Viertel eine internationale Note verleihen.

Der Immobilienmarkt des Cottageviertels verzeichnete im Jahr 2023 eine stabile Anzahl von Transaktionen, jedoch mit einem leichten Rückgang im Vergleich zum Vorjahr. Die Wohnungsmieten sind im Durchschnitt um 8,2 Prozent gesunken, insbesondere in guter Lage um 14,8 Prozent.

Für detaillierte Informationen und Statistiken zum Cottageviertel empfehlen wir einen Blick in unseren ausführlichen “Grätzl-Report” oder in unserem Artikel zu Quadratmeterpreisen in Währing / Döbling. Dort finden Sie alles, was Sie über die Immobilientrends und Entwicklungen in diesem malerischen Viertel wissen müssen. Für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.